S&P Global Ratings prevede una decelerazione dei prezzi nei prossimi 3 anni
Una decelerazione della crescita dei prezzi sarà la cifra significativa del mercato immobiliare per i prossimi tre anni. È quanto sostiene il team di S&P Global Ratings. La prossima la futura spinta di decelerazione — scrive Il Sole 24 Ore — è dovuta al fatto che alcuni Paesi, come Spagna e Irlanda, sono entrati in una fase più matura del ciclo immobiliare, altri hanno completamente recuperato il terreno perso negli anni della crisi. Ad aggravare la situazione c’è adesso anche il Coronavirus. La situazione degenerata nelle ultime due settimane mette l’accento soprattutto sulla possibile crisi di due settori, quello retail – già in fase difficile per una serie di motivi che vanno dalla contrazione dei consumi alla crescita dell’ecommerce – e quello dell’ospitalità che invece proprio nel 2019 in Italia ha registrato il record di investimenti superiore ai tre miliardi di euro. E il residenziale? Non si può pensare che esca indenne dalla situazione che si è creata con l’emergenza sanitaria. Anche perché si somma a «Una sempre minore possibilità di accedere all’investimento immobiliare e alla crescita economica a tassi contenuti, che sono chiavi decisive nel processo di riduzione della crescita dei prezzi delle case» dicono da S&P.
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